Yedi on yıl boyunca Ankara'nın sanayi ve ulaşım hafızasında yer tutan, Yenimahalle'deki o geniş Karayolları arazisi, artık betonun ve çeliğin yeni yüzüyle tanışıyor. Akköprü’nün hemen yanı başında, şehrin damarlarının birleştiği bu stratejik alan, Gamador İnşaat’ın 16,9 milyar liralık iddialı yatırımıyla yeniden kurgulanıyor. Şirket, bölgenin makus talihini değiştirecek Gamador Center Ankara için düğmeye basarak ÇED sürecini resmen başlattı.

Ekonomik rakamlar, projenin büyüklüğünü tek başına özetlemeye yetiyor. Ocak 2025'te Özelleştirme İdaresi'nden 7,5 milyar liraya iktisap edilen 65 bin 421 metrekarelik arazi, 9,4 milyar liralık ek inşaat yatırımıyla birlikte başkentin gayrimenkul haritasında yeni bir zirveye yerleşiyor. Toplamda 16,9 milyar liralık bu tutar, sadece bir inşaat maliyeti değil; aynı zamanda Ankara'nın merkezindeki dönüşüm iştahının da bir göstergesi.

Projenin mimari dokusu, 13 blokluk bir yerleşke üzerine kurulu. Toplam 2 bin 355 bağımsız birimden oluşan komplekste 1.750 daire, 505 ofis ve 100 ticari ünite yer alacak. Yaklaşık 7 bin 200 kişiye ev sahipliği yapması planlanan bu devasa yapı kompleksi, 12 ile 14 kat arasında değişen bloklarıyla sadece bir yerleşim yeri değil, kendi içinde yaşayan bir ekosistem olmayı hedefliyor. Modern bir kentin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal donatılar ve yeşil alanlar, projenin temel taşlarını oluşturuyor.

Lokasyon tercihi ise şansa bırakılmamış. Etlik Şehir Hastanesi, Ankamall ve Ankara Toptancı Hali gibi şehrin ana odak noktalarına komşu olan proje; Fatih Sultan Mehmet Bulvarı ile Eşref Bitlis Caddesi'nin tam merkezinde yükseliyor. Bu konum, projenin sadece konut alıcıları için değil, ticari yatırımcılar için de yüksek bir prim potansiyeli taşıdığını kanıtlıyor. Üç yıl sürecek inşaat süreci tamamlandığında, başkentin kuzey ve batı aksı arasındaki bu kritik geçiş noktası, yeni bir ticaret ve yaşam merkezine dönüşmüş olacak.