İstanbul’un Esenyurt Kıraç Mahallesi’nde inşa edilen Modern Sanayi Merkezi, sanayi ticaretindeki dönüşümün bir başka sembolü olmaya hazırlanıyor. Etiman İnşaat ve Alzamil Gayrimenkul arasında kurulan ortaklık, 110.000 metrekarelik bir alanda 79 bağımsız bölümden oluşan ve 20. yüzyıllık toplu sanayi modellerine alternatif sunmayı planladı.

Proje ofisinde gerçekleştirdiğimiz ziyarette, Satış ve Pazarlama Direktörü Murat Erik, 'Plaza Görünümlü Sanayi Projesi' kavramını öne çıkararak, sanayi işletmelerinin ortak bir alanda toplanacağı sistemin avantajlarını anlattı. 200-13.000 metrekare arasında değişen bölümlere tır ulaşımının sağlanması, lojistik süreçleri hızlandırarak üretim ve sevkiyat maliyetlerini düşüren bir inovasyon olarak öne sürüldü.

Sanayi merkezinde mimari tasarımın da rol oynadığını belirten ekibin, teras katı restoran ve sosyal alanlara ayırmaları dikkat çekti. Sanayicilerin müşterilerini ağırlayabileceği bu mekân, aynı zamanda dinlenme ve sohbet alanları olarak da kullanılabiliyor. Erik, 'Geleneksel sanayi komplekslerinden farklı olarak, burada ticari ve sosyal ihtiyaçlar birleştirildi,' diyerek proje yaklaşımını özetledi.

Modern Sanayi Merkezi'nin teknik detayları da dikkat çekiyor. 7 metre tavan yüksekliği, 13,5 metre yol açıklığı ve döner rampalı tır giriş çıkış sistemleri, ulaşımı kolaylaştırıyor. 2020 yılına kadar teslim edilmesi planlanan projede, elektrik altyapısı sayesinde sanayicilere ihtiyaç duydukları her güç düzeyinde servis sunulacak. İnşaatın %70 oranında tamamlanması, yatırımcılara faizsiz taksit ve %35 peşinat avantajı sunan bir ödeme modeliyle birleşti.

Sanayi sektöründe 5.000-8.000 TL/m² arasında değişen fiyatlarla yatırım fırsatı sunulan proje, İstanbul’un ekonomik gelişimini destekleyecek altyapıya sahip. Esenyurt’un ulaşım bağlantıları ve stratejik konumu, Modern Sanayi Merkezi’ni hem yerel hem de bölgesel ticaret için cazip hale getiriyor. 28 dönümlük alanda inşa edilen bu proje, sanayi ticaretindeki fonksiyonel ve estetik dönüşümü anlatan bir örnek olmaya hazırlanıyor.