Gayrimenkul piyasasında uzun süredir konuşulan, hatta bazı çevrelerce 'artık olmalı' denilen o düzenleme nihayet hayata geçti. Resmi Gazete'ye düşen son kararnameyle birlikte, tapu müdürlüklerinde yapılan alım satım işlemleri sırasında elden para verme dönemi resmen kapandı. Ticaret Bakanlığı'nın emlak sektörüne yönelik Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'nde yaptığı bu köklü değişiklik, yalnızca bir prosedür değişikliği değil; aynı zamanda piyasanın daha şeffaf, daha güvenli bir zemine oturması adına atılmış kritik bir adım.

Peki, bu yeni dönemde bizleri neler bekliyor? En temel değişiklik şu: Artık tapuda işlemlerinizi tamamlarken yanınızda yığınla nakit paraya ihtiyacınız olmayacak. Çünkü yeni kurallar gereği, gayrimenkul bedellerinin tamamı, banka hesapları üzerinden, yani havale, EFT gibi dijital transfer yöntemleriyle ödenecek. Bu uygulamanın ardında yatan ana sebep ise oldukça net: Kara para aklama ve benzeri yasa dışı finansal akışların önüne geçmek. Ayrıca, her işlemin banka kayıtlarında şeffaf bir şekilde yer alması, emlak piyasasının daha kontrollü bir seyir izlemesini sağlayacak. Hem alıcı hem de satıcı için, büyük meblağlarla dolaşma riskinin ortadan kalkması başlı başına bir güvenlik kazanımı.